住宅ローンの借換え

長いお付き合いになる住宅ローン、当初の金利だけを重視していませんか?
新潟ろうきんは繰上返済手数料が完全無料なだけでなく、ライフイベントにあわせて返済に関するお悩みを何でも相談できるんです!!

住宅ローンの借換えは誰でもトクする方を選びたいもの。
あなたは単純に金利だけで選んでいませんか?
借換えは、登記や繰上返済などの手数料、
その他の特典などを考慮しないとダメなのです。

他の金融機関から新潟ろうきんへ住宅ローンの借換えをお考えの方

イラスト

ろうきんへ借換えすることで、繰上返済手数料が無料に。教育ローン、マイカーローンなどが優遇金利で、お使いいただけます。
また、いざという時の条件変更にも臨機応変に対応いたします。

他の金融機関の住宅ローンを実際に借換えをされた方の実例をご紹介します。

実例1:返済期間を短縮し、返済総額を軽減したケース 実例2:自宅リフォーム費用を会わせて借換えしたケース 実例3:家計収入の現象に伴い、返済方法を見直したケース

※返済期間を延長すると、返済総額が増加する場合があります。

新潟ろうきんから他金融機関へ住宅ローンの借換えをお考えの方

イラスト

あなたの現在の生活実態にあった返済額にローンの組みかえが可能です。
住宅ローンのご返済でお悩みがありましたら、まずはご相談ください。

<ろうきん>で返済中のローン のお悩みを相談!

商品の概要

〈ろうきん〉住宅ローン
ご融資限度額 最高億円 ※3大疾病団信付の場合は、最高6,000万円
ご返済期間 最長40年 ※全期間固定金利型の場合は、最長35年
金利タイプ
ご返済方法 元利均等毎月返済
または元利均等毎月・ボーナス併用返済
お使いみち

ご本人またはご家族(2親等以内)がお住まいになる住宅に関する、
次の資金使途にご利用いただけます。

新築、建売住宅、中古住宅購入資金、住宅取得のための土地購入資金、住宅の増改築・リフォーム資金、他金融機関の住宅ローンの借り換え資金
また、住宅取得にかかる諸費用を含めてお借り入れすることができます。

ご利用いただける方
  • お申込時年齢が20歳以上で、最終返済時年齢が76歳未満の方
  • 前年度税込み年収が150万円以上の方
  • 勤続年数が1年以上の方(自営業者等の方は3年以上事業を行っていること)
担保 ご融資の対象となる土地・建物
※原則第一順位の抵当権を設定していただきます(抵当権の設定費用はお客様負担となります)。
保証

(一社)日本労働者信用基金協会、または(一財)新潟県労働者信用基金協会による保証

  • ※保証料はお客様負担となります。
  • ※保証料は保証機関の保証料表によります。
  • ※保証料については窓口でお問合せください。

(例)「借入期間25年で1,000万円を借りた場合」

日本労働者信用基金協会
88,250円
新潟県労働者信用基金協会
198,550円
保証人 原則不要
取扱手数料
  • ◆新潟ろうきんの会員組合員(※)の方…無料
  • ◆生協会員の組合員および一般勤労者の方…50,000円(税別)
  • ※新潟ろうきんへ出資している会員構成員の方など。
    詳しくは、最寄の本支店にお問合せください。
  • 取扱手数料はご融資金の交付時にお支払いいただきます。申込時や申込後にキャンセルした場合には取扱手数料はかかりません。
保険
  • 団体信用生命保険付(保険料はろうきん負担)

3大疾病保障特約・障害特約付団信生命保険制度、または夫婦連生団信の利用も可

  • ※審査結果により、ご希望に添えない場合があります。
  • ※店頭またはこちらで返済額の試算をいたします。
  • ※詳しくは店頭に説明書をご用意しております。
〈ろうきん〉らしい生活応援金利

<住宅ローンの金利タイプは次の3種類あります。>

変動金利型 適用金利は年に2回見直しします。
固定金利選択型・全期間固定金利型への変更はできません。
固定金利選択型 3年、5年、10年、20年の特約期間中は金利を固定します。
固定金利特約期間終了後は、お客様から変更のお申し出がない限り、金利タイプ・特約期間は同じ内容で特約期間を継続します。(自動継続の場合)
なお、残りのご返済期間が当初ご契約の特約期間より短い場合は、特約を終了し変動金利型となります。
全期間固定金利型 返済終了までの全期間、金利は固定です。

※ 詳しくは店頭に説明書を用意しております。

<金利の引き下げについて>

●固定金利選択型(3年、5年、10年、20年)、全期間固定金利型は、それぞれの通常金利から、さらに金利の引下げができます。なお、変動金利型は金利引下げの対象外です。

生活応援金利 生活応援項目のいずれか1つに該当する場合、生活応援金利が適用となります。
生活応援項目は、下表を確認ください。(※1)
生協応援金利
(コープローン)
生協利用者の方は、上記の生活応援金利(一般の方の金利)からさらに年0.05%引下げします。(※2、※4)
会員応援金利 労働組合等へご加入の方は、生活応援金利(一般の方の金利)からさらに年0.10%引下げします。(※3、※4)
  1. ※1:生活応援金利…当初固定期間において通常金利から金利を引下げします。当初固定期間終了後は通常金利となります。
  2. ※2:生協応援金利…新潟ろうきんと提携をしている生活協同組合をご利用されている方および同一生計家族の方が対象となります。対象となる提携生協は、ろうきんへお問合せください。
  3. ※3:会員応援金利…新潟ろうきんへ出資し加入されている労働組合などの組合員の方が対象となります。対象となる労働組合等は、ろうきんへお問合せください。
  4. ※4:会員応援金利および生協応援金利の適用は、「生活応援金利適用条件項目」に該当する方を対象とします。当初固定期間に「会員応援金利」「生協応援金利」を適用し、当初固定期間終了後は通常金利となります。
お取引などに応じて金利を引き下げする仕組み<生活応援項目>はこちらです。

●次のいずれかの項目について、該当する方、新たに契約を始められる方は、当初固定期間に生活応援金利を適用します。

生活応援金利適用条件項目
  1. ①未成年の子と同居される母子(父子)家庭の方
  2. ②65歳以上の親または祖父母と同居される方
  3. ③障害者手帳をお持ちの方と同居される方
  4. ④5人以上で同居される方
  5. ⑤月額5万円以上の給与振込を当金庫口座に指定している方
  6. ⑥2項目以上の公共料金の自動振替を当金庫口座に指定している方(電気・電話・ガス・水道・NHK)
  7. ⑦財形貯蓄、エース預金、旧貯めま専科(貯蓄預
  8. 金型)の積立を1年以上継続(原則として毎月積立を継続)している方
  9. ⑧ろうきんローンを利用中または利用したことがある方(マイプラン・カードローンを含みます)
  10. ⑨新潟県産材使用住宅
    「ふるさと越後の家づくり事業補助金交付決定通知書」の交付を受けた住宅
  11. ⑩環境対策設備設置住宅(エコ住宅)
    次の環境対策設備のいずれか1つ以上を設置する住宅
    • 電化設備(オール電化住宅、電気温水器、エコキュート、IHクッキングヒーター、蓄熱式電気暖房器、蓄熱式電気床暖房)
    • ガス設備(エコジョーズ、エコウィル、TESシステム、家庭用ガスヒーポン)
    • 太陽光発電システム(ソーラーパネル、パッシブソーラーシステム)
  12. ⑪資金使途がバリアフリー関連等の高齢者仕様工事をされる方
  13. ⑫資金使途が障がい者の家庭生活を容易にするための障がい者仕様住宅
  14. ⑬県内自治体による各種助成制度の対象住宅(家屋解体(取り壊し)、リフォーム等を含む)
  15. ⑭提携業者の紹介(新築・建売住宅購入・中古住宅購入・土地購入の場合)
  • ※金利適用条件、項目、引下げ幅は、金利情勢等により見直す場合があります。
  • ※詳しくは店頭に説明書をご用意しております。
  • ※金利適用条件・項目の詳細については店頭にてお問合せください。
各種手数料が無料0円で働く人たちに優しい
無料手数料
  • 繰上げ返済手数料
  • 返済方法変更手数料
  • 固定金利期間終了時の固定金利選択(再特約)手数料(注1)
  • 生命保険料はろうきん負担(注2)
  1. 注1)変動金利から固定金利への変更時は5,400円(消費税込み)の手数料がかかります。
  2. 注2)生命保険はローン残高が対象となります。

●まさかの時のためにさらに安心をプラス ※所定の金利が上乗せとなる場合があります。

もしもの時にも安心 〈ろうきん〉だけの2つの火災共済・保険
〈ろうきん〉住宅ローンをご利用のお客さまにだけご加入いただける火災共済・保険です。

●ろうきんローン専用全労済の住まいる共済

火災のほか、風水害、地震、盗難などを強力にバックアップ。
手ごろな掛金ときめ細かく大きな保障内容が評価され、多くの方にご加入いただいております。

●〈ろうきん〉住宅ローン総合保険

火災のほか、水災、盗難など、大切なお住まいや家財をとり巻くさまざまな危険を補償する、
マイホームにぴったりの保険です。

生協協同組合にご加入の方