住宅ローンの借換え

長いお付き合いになる住宅ローン、当初の金利だけを重視していませんか?
新潟ろうきんは繰上返済手数料が完全無料なだけでなく、ライフイベントにあわせて返済に関するお悩みを何でも相談できるんです!!

住宅ローンの借換えは誰でもトクする方を選びたいもの。
あなたは単純に金利だけで選んでいませんか?
借換えは、登記や繰上返済などの手数料、
その他の特典などを考慮しないとダメなのです。

他の金融機関から新潟ろうきんへ住宅ローンの借換えをお考えの方

イラスト

ろうきんへ借換えすることで、繰上返済手数料が無料に。教育ローン、マイカーローンなどが優遇金利で、お使いいただけます。
また、いざという時の条件変更にも臨機応変に対応いたします。

他の金融機関の住宅ローンを実際に借換えをされた方の実例をご紹介します。

実例1:返済期間を短縮し、返済総額を軽減したケース 実例2:自宅リフォーム費用を会わせて借換えしたケース 実例3:家計収入の現象に伴い、返済方法を見直したケース

※返済期間を延長すると、返済総額が増加する場合があります。

新潟ろうきんから他金融機関へ住宅ローンの借換えをお考えの方

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あなたの現在の生活実態にあった返済額にローンの組みかえが可能です。
住宅ローンのご返済でお悩みがありましたら、まずはご相談ください。

<ろうきん>で返済中のローン のお悩みを相談!

商品の概要

〈ろうきん〉住宅ローン
ご融資限度額 最高億円
ご返済期間 最長40年 ※全期間固定金利型の場合は、最長35年
金利タイプ
ご返済方法 元利均等毎月返済
または元利均等毎月・ボーナス併用返済
お使いみち

ご本人またはご家族(2親等以内)がお住まいになる住宅に関する、
次の資金使途にご利用いただけます。

新築、建売住宅、中古住宅購入資金、住宅取得のための土地購入資金、住宅の増改築・リフォーム資金、他金融機関の住宅ローンの借り換え資金
また、住宅取得にかかる諸費用を含めてお借り入れすることができます。

ご利用いただける方
  • お申込時年齢が20歳以上で、最終返済時年齢が76歳未満の方
  • 前年度税込み年収が150万円以上の方
  • 勤続年数が1年以上の方(自営業者等の方は3年以上事業を行っていること)
担保 ご融資の対象となる土地・建物
※原則第一順位の抵当権を設定していただきます(抵当権の設定費用はお客様負担となります)。
保証

(一社)日本労働者信用基金協会
※保証料はろうきん負担。

保証人 原則不要
取扱手数料
  • ◆新潟ろうきんの会員組合員(※)の方…無料
  • ◆生協会員の組合員および一般勤労者の方(100万円以上のお申込の場合)…50,000円(税別)
  • ※新潟ろうきんへ出資している会員構成員の方など。
    詳しくは、最寄の本支店にお問合せください。
  • 取扱手数料はご融資金の交付時にお支払いいただきます。申込時や申込後にキャンセルした場合には取扱手数料はかかりません。
保険
  • 団体信用生命保険付(保険料はろうきん負担)

3大疾病保障特約・障がい特約付団信生命保険制度、または夫婦連生団信の利用も可

  • ※審査結果により、ご希望に添えない場合があります。
  • ※店頭またはこちらで返済額の試算をいたします。
  • ※詳しくは店頭に説明書をご用意しております。
〈ろうきん〉らしい生活応援金利

<住宅ローンの金利タイプは次の3種類あります。>

変動金利型 適用金利は年に2回見直しします。
固定金利選択型・全期間固定金利型への変更はできません。
固定金利選択型 3年、5年、10年、20年の特約期間中は金利を固定します。
固定金利特約期間終了後は、お客様から変更のお申し出がない限り、金利タイプ・特約期間は同じ内容で特約期間を継続します。(自動継続の場合)
なお、残りのご返済期間が当初ご契約の特約期間より短い場合は、特約を終了し変動金利型となります。
全期間固定金利型 返済終了までの全期間、金利は固定です。

※ 詳しくは店頭に説明書を用意しております。

<金利の引き下げについて>

●固定金利選択型(3年、5年、10年、20年)、全期間固定金利型は、それぞれの通常金利から、さらに金利の引下げができます。なお、変動金利型は金利引下げの対象外です。

会員応援金利 労働組合へご加入の方は、金利を引き下げします。(※1、※3)
生協応援金利 生協利用者の方は金利を引き下げします。(※2、※3)
生活応援金利 上記に該当されない方は、生活応援金利適用条件の該当により金利を引き下げします。(※3)
  1. ※1:会員応援金利…新潟ろうきんへ出資し加入されている労働組合などの組合員の方が対象となります。対象となる労働組合等は、ろうきんへお問合せください。
  2. ※2:生協応援金利…新潟ろうきんと提携をしている生活協同組合をご利用されている方および同一生計家族の方が対象となります。対象となる提携生協は、ろうきんへお問合せください。
  3. ※3:当初固定期間終了後は通常金利となります。
お取引などに応じて金利を引き下げする仕組み<生活応援項目>はこちらです。

●次のいずれかの項目について、該当する方、新たに契約を始められる方は、当初固定期間に生活応援金利を適用します。

生活応援金利適用条件項目
  1. ①当金庫のローンを本件のほかに、本申込中、利用中または利用したことがある方
    (当金庫扱いの住宅金融支援機構融資を含む。)
  2. ②当金庫に取引のあるご家族(2親等以内)から紹介された方
  3. ③当金庫が指定する県民の生活を支援する活動を行う団体の会員の方
  4. ④「にいがた子育て応援企業」認定企業の従業員の方
  5. ⑤提携業者から紹介された方
  6. ⑥ゴールド免許を保有している方
  7. ⑦給与振込を指定いただいている方(新規契約含む)
  8. ⑧公共料金のうち2項目以上の自動振替を契約いただいている方(同居の家族取引を含む)
  9. ⑨積立預金商品を契約いただいている方(新規契約含む)
  10. ⑩インターネット「ネットカンタン仮申込」経由で申込された方
  11. ⑪未就業の子をもつひとり親家庭の方
  12. ⑫児童扶養手当受給家庭の方
  13. ⑬障害者手帳をお持ちの方または同居されているご家族
  14. ⑭お使いみちが次のいずれかに該当する方。※本条件の適用は住宅ローンのみ。
    • 県内自治体による各種助成制度の対象住宅(家屋取壊し、リフォーム等を含む)
    • 「ふるさと越後の家づくり事業補助金交付決定通知書」の交付を受けた住宅(新潟県産材使用住宅)
  • ※金利適用条件、項目、引下げ幅は、金利情勢等により見直す場合があります。
  • ※詳しくは店頭に説明書をご用意しております。
  • ※金利適用条件・項目の詳細については店頭にてお問合せください。
各種手数料が無料0円で働く人たちに優しい
無料手数料
  • 繰上げ返済手数料
  • 返済方法変更手数料
  • 固定金利期間終了時の固定金利選択(再特約)手数料(注1)
  • 保証料はろうきん負担
  • 生命保険料はろうきん負担(注2)
  1. 注1)変動金利から固定金利への変更時は5,000円(消費税別)の手数料がかかります。
  2. 注2)生命保険はローン残高が対象となります。

●まさかの時のためにさらに安心をプラス ※所定の金利が上乗せとなります。

もしもの時にも安心 〈ろうきん〉だけの2つの火災共済・保険
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火災のほか、水災、盗難など、大切なお住まいや家財をとり巻くさまざまな危険を補償する、
マイホームにぴったりの保険です。

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