フラット35

長期固定金利型住宅ローン ろうきんフラット35

「フラット35」は、住宅金融支援機構の証券化支援事業を活用した住宅ローンです。

  • ※全期間固定金利のため返済終了まで金利が変わらず安心。
  • ※「ろうきん住宅ローン」とセットでご利用いただけます。
  • ※保証料・繰上げ返済手数料がかかりません。

商品概要

ご利用いただける方
  • お申込み時の年齢が70歳未満の方
  • 安定した収入がある方
  • フラット35とその他のお借入金を合わせたすべてのお借入金の年間返済額の収入に占める割合が、次の基準以下の方
    年収 400万円未満 400万円以上
    基準 30%以下 35%以下
融資限度額 100万円以上8,000万円以内(建設・購入費用の100%まで)
  • ※ご融資金額が建設・購入費用の90%を超える場合は、90%以下の場合とは異なる金利を適用します。
  • ※住宅ローン借り換えの場合は、上記の条件の他に、「現在お借入中の住宅ローン残高」または 「担保評価額の200%」のいずれか低い額までとなります。
返済期間 次のいずれか短い期間内
  • (1) 15年以上35年以内(1年単位)
    ※ただし、お申込みされるお客様のご年齢が60歳以上の場合は10年以上から可能
  • (2) 「80歳」-「お申込み時の年齢(1歳未満切り上げ)」
    なお、住宅ローン借り換えの場合は上記条件の他に、「35年」-「現在お借入中の住宅ローンの経過年数(1年未満切り上げ)」までとなります。
用途 お申込みご本人またはご親族がお住まいになるための住宅の建設資金、新築・中古住宅の購入資金または住宅ローンのお借り換えのための資金
  • ※リフォームのための資金にはご利用いただけません。
返済方法 元利均等返済毎月払いまたは元金均等返済毎月払い

※6ヶ月毎のボーナス払いも(ご融資金額の40%以内)併用できます。

担保 ご融資対象となる住宅およびその敷地に「住宅金融支援機構」を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定していただきます。
保証 保証人は必要ありません。
団体信用生命保険 機構団体信用生命保険特約制度をご利用いただけます。
火災保険 ご融資対象となる物件に対し任意の火災保険を付保いただきます。

※火災保険は当金庫で取扱いしている「ろうきん住宅ローン総合保険」もご利用いただけますので、ご検討ください。

融資手数料 32,400円

生協協同組合にご加入の方